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Eichstätt-West, Clara-Staiger-Straße 16

03.09.2019

3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage, Burgblick, Wohnfläche ca. 92 m², voraussichtlich ab 01.12.2019 (evtl. bereits vorab), zu vermieten.

Die Wohnung ist in folgende Räume aufgeteilt: Schlafen 1 (Eltern), Schlafen 2 (Kind), Wohn-/Essbereich, Küche, Vorrats-/Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Flur/Eingangsbereich sowie großzügiger Balkon in Südausrichtung (ca. 5 m² Grundfläche).

Standort: Eichstätt, Clara-Staiger-Str. 16, EG

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage fußläufig zur Altmühl, unweit des Stadtzentrums. Entfernungen: Marktplatz 1,6 km, Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Edeka): 950 m, Bäckerei mit Nahversorgung: 450 m, Bushaltestelle Stadtlinie: 20 m.

Das Gebäude wurde im Jahr 2006 umfassend energetisch saniert und mit neuen Fenstern, einem Vollwärmeschutz und einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (LTM-System) auf Neubauniveau ertüchtigt. Als Bodenbelag ist in Wohn- und Schlafräumen Parkett verlegt. 

Die Einbauküche befindet sich im Eigentum des Vormieters und kann nach Vereinbarung abgelöst werden. 

Mietkonditionen: Kaltmiete 730 €,-, Nebenkosten-Vorauszahlung 150 €,-. Kaution: 2 Monats-Kaltmieten. 

Endenergiebedarf: Erdgas, EA-V, 111,6 kwh/m², Baujahr 2006

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