Wir bieten aus unserem Eigenbestand eine sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage der Universitätsstadt Eichstätt zum Erwerb an. Die Wohnung wurde seit der Errichtung durch unsere Hausverwaltung bewirtschaftet und betreut.

Kaufpreis: 180.000 €

Einzelheiten: 

- Zustand: renovierungsbedürftig
- Stockwerk: 3. OG
- Badezimmer (Anzahl): 1
- Schlafzimmer (Anzahl): 1
- Baujahr: 1971
- Aktuelle Nutzung: nicht vermietet
- Übergabe nach Vereinbarung

Die Ausstattung der Wohnung umfasst u.a.:

- Wohnen: Parkett
- Schlafen und Flur: PVC-Bodenbelag
- Bad: Wand- und Bodenfliesen blau
- Küche PVC-Bodenbelag und Fliesenspiegel weiß
- Sanitärausstattung Toilette, Badewanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
- Fenster: Zwei-Scheiben-Verglasung, Holzrahmen
- Türen: Edelholzfurniere
- Mauerwerk: Vollziegel
- Beheizung: Röhrenheizkörper
- Balkon, Wohn- und Schlafzimmer in Südwest-Ausrichtung mit Blick auf die Willibaldsburg
- Direkter Zugang vom Schlaf- und Wohnzimmer zum Balkon
- Küche mit angrenzender Speisekammer
- ein Kellerabteil im Gemeinschaftskeller (mit Aufzug erreichbar)
- Wärmeversorgung: Umweltfreundliche Fernwärme aus Biomethan-BHKW der Stadtwerke Eichstätt
- Medien: SAT-Anlage, Telefon/Internet über DSL
- Aufzug erneuert (2024)

Lage:

- Entfernung zum ZOB/Bahnhof Eichstätt ca. 220 m. Von dort erreichen Sie in nur 32 min. den Bahnhalt Ingolstadt Audi   und in 39 min. den ICE-Halt. Die Stadtlinie Eichstätt bindet im 30-Minuten-Takt alle Stadtteile an.
- Barocke Altstadt, Standorte der Universität, Behörden und Schulen sind fußläufig erreichbar.
- Biomarkt, Discounter, Lebensmittelmärkte, Metzgerei, Bäckerei und Fitnessstudio, Fach und Allgemeinärzte befinden     sich in nächster Nähe.
- Fuß- und Radwegenetz in der Altmühlaue sowie die Jurahöhe zwischen Willibaldsburg und Frauenberg sind in wenigen Minuten erreichbar.